Собственность определение

Понятие собственности и ее виды.

Собственность – это совокупность материальных и не­материальных благ (объектов), судьбу которых имеет право определять только их собственник (субъект). Право определять судьбу означает, что собственник может свободно владеть, пользоваться и распоряжать­ся объектами, находящимися в его собственности. Соб­ственник может совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, кроме тех, которые мо­гут принести вред общественной пользе и безопасности, окружающей среде, историко-культурным ценностям. Владелец может отчуждать свое имущество другим ли­цам (продавать, дарить, давать в пользование), отдавать его в залог и т. д.

Субъект права собственности – это тот, кто владеет, пользуется и распоряжается объектами собственно­сти, то есть собственник, владелец.

Объект права собственности это то, чем владеет, пользуется и распоряжается субъект, то есть матери­альные и нематериальные блага.

Действуя на рынке, его участники вступают между собой в разнообразные отношения, которые ведут к уста­новлению новых для них прав и обязанностей.

Рассмотрим в качестве примера отношения покупате­ля и продавца. При заключении сделки купли-продажи продавец обязуется передать покупателю товар, а покупатель обязуется оплатить этот товар. После того как покупатель исполнит свои обязательства, право собствен­ности на товар перейдет к нему. В данном случае прода­вец и покупатель являются субъектами права собствен­ности, а товар – объектом этого права.

Собственность – категория гражданских правоотношений, которые строятся главным образом на основе Кон­ституции Страны и Гражданского кодекса. На их основе принимаются законы, декреты, указы и распоряжения Президента, постановления и другие акты правительства, министерств, республиканских и мест­ных органов управления и самоуправления, Националь­ного банка. Целью этих законодательных актов является установление правил, максимально полно учитывающих все многообразие отношений между объектами права собственности.

Правоприменительная практика находит свое отраже­ние в законодательных актах, издаваемых Конституци­онным, Верховным и Высшим хозяйственным судами. Они разъясняют спорные моменты применения законо­дательных актов с целью их однозначного толкования.

Основными объектами права собственности являются: имущество (включая деньги и ценные бумаги), работы и услуги, охраняемая информация, объекты интеллектуаль­ной собственности, нематериальные блага.

Имущество делится на недвижимое и движимое.

Недвижимое имущество (недвижимость) - это земля и все, что прочно с ней связано. К недвижимости относят земельные участки и земельные недра, водные объекты (озера, реки), леса, многолетние насаждения, здания и сооружения.

Движимое имущество – это материальные объекты, которые не относятся к недвижимому имуществу.

Например, к движимому имуществу относятся продук­ция, товары, деньги и ценные бумаги, транспортные сред­ства, сырье и материалы, малоценные предметы и т. д. К объектам интеллектуальной собственности отно­сятся результаты интеллектуальной деятельности и сред­ства индивидуализации товаров, работ или услуг. Эти две группы можно конкретизировать.

Результаты интеллектуальной деятельности включают:

  • произведения науки, литературы и искусства. Это на­учные отчеты, книги различной тематики, картины, сцена­рии спектаклей, фильмов и тому подобные объекты;

  • исполнения, фонограммы и передачи организаций ве­щания. Это радио- и телепередачи, звукозаписи музыки, песен, произведений литературы и т. д.;

  • изобретения, полезные модели, промышленные об­разцы. Изобретение – это новое, обладающее неоспори­мыми отличиями решение в какой-либо области дея­тельности. Полезные модели – это новые технические решения различных устройств, которые могут использо­ваться в промышленности, сельском хозяйстве и других сферах деятельности (т. е. быть промышленно примени­мыми). Промышленный образец – это художественное или художественно-конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид и являющееся новым и оригинальным, эталон для массового производства;

  • селекционные достижения. Эта категория объектов включает в себя новые объекты растительного и живот­ного мира: растения (например, новые сорта плодовых деревьев, семян), племенных животных (новые породы домашнего скота, птицы, пчел);

  • топологии интегральных микросхем. Это зафикси­рованное на каком-либо носителе (бумага, модель) распо­ложение элементов интегральной микросхемы и связей между ними;

  • нераскрытая информация, в том числе секреты производства (ноу-хау). Название этого вида интеллек­туальной собственности не требует пояснений. Сюда от­носится любая информация, собственник которой не же­лает ее раскрывать, так как раскрытие каких-либо зна­ний, используемых им исключительно для собственной деятельности, невыгодно в силу того, что если данная ин­формация станет всеобщим достоянием, то деятельность перестанет быть успешной (например, знания об объемах сезонных колебаний спроса на отдельные товары или о новых технологиях производства товаров и т. д.).

Средства индивидуализации товаров - это фирмен­ные наименования, товарные знаки и знаки обслужи­вания, географические указания.

В качестве примера можно вспомнить о таких извест­ных фирменных наименованиях, как “Минский трактор­ный завод”, выпускающий всемирно известные тракторы “Беларус”, объединение “Атлант”, производящее холо­дильники и другую бытовую технику, “Минский автомо­бильный завод”, “Белорусский металлургический комби­нат” и др.

Нематериальные блага – это блага, принадлежащие человеку от рождения либо в силу закона.

К ним относятся жизнь, здоровье, достоинство, непри­косновенность личности, включая частную жизнь, честь и доброе имя, деловая репутация, личная и семейная тай­на. Нематериальные блага включают, кроме того, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства и другие пра­ва. Существенным признаком нематериальных благ яв­ляется то, что они неотчуждаемы, т. е. их невозможно передать каким-либо способом (продать, подарить, обме­нять и т. д.).

Объекты собственности принадлежат своим владель­цам. Ими могут быть отдельные лица, группы лиц, государственные органы. Любой объект может быть от­несен к какой-либо форме собственности.

Под формой собственности понимают вид ее принад­лежности. В различных странах имеются два крупных вида принадлежности собственности -государственная и частная.

Права собственника на объекты, находящиеся в государ­ственной собственности, осуществляют уполномоченные го­сударственные органы. К ним относятся органы управления республиканского, областного и районного уровней. Эти ор­ганы осуществляют права собственника через создаваемые ими государственные предприятия – юридические лица. Го­сударственная собственность, которая не отдана для исполь­зования государственным предприятиям, составляет казну Республики Беларусь и входящих в нее административно- территориальных единиц (областей, районов, городов).

Когда говорят о нахождении объекта вчастной соб­ственности, это означает, что права собственника осу­ществляют граждане. Граждане могут осуществлять права собственника как самостоятельно, так и через соз­даваемые ими частные предприятия, которые также яв­ляются юридическими лицами.

Существует ряд объектов, которые находятся в Республике Беларусь только в собственности государства. Это недра земли, воды, леса, земли сельскохозяйственного назначения, воздушное пространство, военное имуще­ство (техника, оружие и боеприпасы), автомобильные до­роги общего пользования, железнодорожный транспорт и ряд других.

Необходимость нахождения данных объектов в соб­ственности государства обусловлена соображениями про­довольственной и социально-политической безопасности нашей страны. Ведь если упомянутые объекты будут на­ходиться в частных руках, это может ограничить права других людей. Нельзя будет собирать грибы в частном лесу, ловить рыбу в частном водоеме. Если частному соб­ственнику не захочется по каким-либо причинам выра­щивать урожай на землях сельскохозяйственного назна­чения, страна может испытывать недостаток продоволь­ствия и попасть в зависимость от его поставок из других стран. А такая зависимость фактически означает потерю государством самостоятельности, суверенитета.

За исключением указанных объектов граждане имеют право владеть любым имуществом без ограничений его количества и стоимости, соблюдая все законные процеду­ры. В каждой стране государством гарантированы равные права, защита и условия для развития государственной и частной форм собственности.

8. Спрос

Спрос (D)– это то количество товаров и услуг, которые покупатели (потребители) готовы приобрести при данных ценах в течение определенного времени.

Зависимость между ценой и спросом описываетсязаконом спроса, согласно которому между ценой и спросом существует обратная зависимость: с увеличением цены спрос падает, и наоборот.

D = f (p);f (p) < 0.

Зависимость между ценой (р) и количеством товара, на который будет предъявляться спрос при каждом уровне цен (Q), может быть представлена в виде таблицы или графика (табл. 4.4 и рис. 4.5).

Таблица 4.4

  Цена, руб. (р)

2

3

4

6

8

  Объем спроса, ед. (Q)

50

40

30

20

15

Количество товара, ед.

Рис. 4.5. Кривая спроса

Обратная зависимость между изменением цены товара и спросом на него объясняется тремя причинами:

• эффектом дохода. Чтобы понять эффект дохода, необходимо различать два понятия: номинальный доход – доход, получаемый в денежной форме, и реальный доход – то количество товаров и услуг, которое может быть куплено на номинальный доход. Очевидно, что реальный доход находится в прямой зависимости от номинального дохода и в обратной зависимости от уровня цен. Если цена товара падает, то при том же номинальном доходе потребитель может приобрести больше товара, спрос возрастает. И наоборот, рост цен снижает реальный доход и спрос на товар;

• эффектом замещения. Если цена одного товара растет, то при наличии заменителей он будет ими замещаться; спрос на этот товар упадет. Хрестоматийные примеры: чай и кофе, нефть и уголь, кирпич и дерево и т.д. Если цена на кирпич возрастает, то потребители будут предъявлять больший спрос на дерево. Эффекты дохода и замещения дополняют друг друга, обусловливая способность потребителей купить большее количество определенного товара по низкой цене, чем по высокой;

• действием закона убывающей предельной полезности. Поскольку каждая дополнительная единица блага приносит меньшую полезность, то потребитель готов платить за нее меньшую цену.

Цена выступает здесь как независимая (аргумент), а спрос – как зависимая переменная (функция).

Нет правила без исключения. Существуют так называемые товары Гиффена, спрос на которые при повышении цен растет.

Английский экономист XIX в. Р. Гиффен заметил, что во время голода в Ирландии в 1846 г. спрос на картофель, составляющий основную часть рациона ирландцев, возрастал, несмотря на то, что цены на него тоже росли. Дело в том, что цены на другие продукты питания росли еще больше, поэтому картофель заменял все другие продукты. Таким образом, спрос на товары низшего качества, составляющие большую долю дохода потребителя, может возрастать и при повышении цен.

Наряду с ценами на величину спроса воздействуют и другие (неценовые) факторы, приводящие к изменению спроса при данных ценах.

1. Предпочтения потребителей (вкус и мода). Как правило, если товар становится модным, то спрос на него растет. Проявляется «эффект присоединения к большинству». Наряду с этим эффектом может проявляться и «эффект сноба», когда потребитель не хочет быть похожим на «всех» и не реагирует на моду. В этом случае между модой и спросом будет обратная зависимость.

2. Уровень дохода. Изменение дохода может оказывать на спрос двоякое влияние. Различают товары высшей категории («нормальные товары») и товары низшей категории. Если доходы растут, то спрос на нормальные товары повышается, а спрос на товары низшей категории падает. И наоборот. Очевидно, что при росте доходов (при прочих равных условиях) спрос на сливочное масло растет, а на маргарин падает.

3. Цены других товаров. Существуют зависимые и не зависимые друг от друга товары. Зависимые – это товары, изменение цены которых влияет на спрос на другие товары. Товары независимы, если изменение цены одного не влияет на спрос на другой товар. Вряд ли изменение цен на автомобиль повлияет на спрос на электролампочки и т.п.

Зависимые товары (услуги) могут быть взаимозаменяемыми и взаимодополняемыми.

Если товары взаимозаменяемые, то существует прямая зависимость между изменением цены на один товар и спросом на другой. Рост цен на авиабилеты ведет к росту спроса на. железнодорожные перевозки.

Если товары взаимодополняемые, то связь между изменением цены одного товара и спросом на другой – обратная. Рост цен на магнитофоны приведет к снижению спроса на кассеты.

4. Количество и состав покупателей на рынке. Очевидно, что чем больше покупателей, тем больше рыночный спрос. При этом характер спроса будет зависеть от возрастного, национального, религиозного состава покупателей.

5. Ожидания покупателей в отношении изменения цен товаров и их доходов. Если покупатели ожидают рост цен в будущем, то сегодня спрос будет увеличиваться (инфляционный, ажиотажный спрос), и наоборот. Если покупатели ожидают увеличения доходов, то сегодня их спрос будет сокращаться (отложенный спрос).

Таким образом, на спрос на данный товар влияют изменения цен самого товара и неценовые факторы. Изменение цены товара приводит к движению вдоль (по) кривой спроса, а изменение спроса под влиянием неценовых факторов – к смещению кривой спроса (рис. 4.6).

Q2Q1Q3Q

Количество товара, ед.

Рис. 4.6. Влияние изменения дохода на спрос

StudFiles.ru

3. Собственность в экономической системе общества

3.1 Подходы к определению понятия «собственность». Субъекты и объекты собственности

Категория «собственность» появилась задолго до возникновения экономической науки. В первобытном обществе собственность рассматривалась как отношение людей к природе. Еще Аристотель доказывал, что частная собственность является неотъемлемой частью, необходимым условием хозяйствования. Свое логическое завершение взгляды античных ученых на собственность получили в классической римской юриспруденции (II в. н. э.), где были определены основные элементы собственности, как «владение», «пользование» и «распоряжение».

Большой вклад в исследование проблемы собственности внесли экономисты ХIХ в.:

  • А. Смит считал, что «самое священное и неприкосновенное право собственности есть право на собственный труд, ибо труд есть первоначальный источник всякой собственности вообще». При этом каждый индивидуум может свободно распоряжаться принадлежащей ему собственностью: предприниматель – капиталом, землевладелец – землей, наемный рабочий – трудом. Никто не имеет права вмешиваться в их пользование собственностью (при условии, что последнее не наносит вреда остальным членам общества). Если вмешательство имеет место, оно представляет собой посягательство на законную свободу ее субъекта. Поэтому наилучшей экономической системой является та, где наиболее полно реализуется право частной собственности, т.е. рыночная экономика;

  • принцип «священности и неприкосновенности» частной собственности был подвергнут критике уже на заре развития капитализма представителями утопического социализма (А. Сен-Симон, Ш. Фурье, Р. Оуэн и др.), которые рекомендовали заменить частную собственность на общественную;

  • особую теоретическую конструкцию собственности построил французский экономист Ж. Прудон. Он объявил крупную частную собственность «кражей», величайшим злом, так как она способствует присвоению нетрудового дохода. Собственность же мелкого производителя базируется на трудовом доходе, а потому адекватна человеческой природе и вечной справедливости. Все это послужило возникновению идеи отчуждения человека от собственности.

Под отчуждением в современной экономической теории понимают, что какая-то часть общества захватывает основные объекты собственности и оставляет другую без средств к существованию или выделяет ей слишком малую долю вновь созданных благ. История человечества знает различные типы отчуждения человека от собственности: насильственный, который характерен для рабовладельческого и феодального общества; капиталистический, осуществляется с помощью законов, например, закон огораживания земель Англии. В ХХ в. появился новый тип отчуждения – социалистический. Всеобщему обобществлению подвергаются основные объекты собственности, а частная собственность объявляется незаконной. Это, в конечном счете, подрывало стимул к эффективному труду, потому что отчужденная собственность воспринимается человеком как чужая;

  • характерной чертой марксистской трактовки собственности было подчеркивание экономического содержания (экономической природы) собственности над ее юридической формой как отношения между людьми, в отличие от отношения человека к вещи. Значительное место в марксизме занимали вопросы упразднения капиталистической частной собственности и замены социалистической общенародной собственностью. Экономическое содержание собственности стало одним из фундаментальных категорий советской политэкономии;

  • после выхода Кодекса Наполеона к естественным и социальным корням собственности в Западной экономической теории углубленно исследуются ее правовые стороны. В Кодексе Наполеона подчеркивается, что «собственность есть право пользования и распоряжения вещами наиболее абсолютным образом». В результате расширения Кодекса Наполеона о правовой стороне собственности в современной Западной экономической теории возникло новое экономическое направление, именуемое неоинституционализмом или экономическая теория прав собственности. Основоположниками этой теории являются американские ученые Р. Коуз, А. Алчиан, Х. Демеец и другие.

Представители экономической теории прав собственности оперируют не привычным для нас понятием «собственность», а термином «право собственности». Экономические ресурсы не являются собственностью, так как «пучок или доля прав по использованию ресурса – вот что составляет собственность».

Полный перечень прав собственности по экономической теории состоит из 11 пунктов:

  • право владения;

  • право использования;

  • право управления;

  • право на доход;

  • право суверена, то есть право на отчуждение, изменение или уничтожение блага;

  • право на защиту собственности;

  • право на передачу благ в наследство;

  • право на бессрочность владения благом;

  • запрет на нанесение вреда окружающей среде;

  • право взыскания долга;

  • право восстановления нарушенных полномочий.

Права собственности понимаются как санкционированные обществом, государственными институтами поведенческие отношения между людьми, которые возникают в связи с использованием благ. С точки зрения авторов теории прав, собственность есть не что иное, как принятые обществом «правила игры». Такое определение собственности носит односторонний характер, так как делает акценты на правовых сторонах, оставляя в стороне экономическую и социальную сущности категории «собственность».

В действительности отношение собственности, как и всякая экономическая категория, многогранна, имеет различные стороны: собственно экономическую, социальную и правовую.

Экономическая сторона собственности, например, получение дохода, может реализовываться только через установленные в обществе правовые акты. Например, в прошлом колхозника называли собственником земли, но он не имел никаких юридических прав изменения, распоряжения, наследования, управления землей, не мог получать полного дохода, только имел право пользования ею, то есть мог трудиться.

Таким образом, собственность – это совокупность экономических, социальных и правовых отношений по поводу производства, распределения, обмена и потребления экономических благ.

Категория «собственность», будучи экономической системой, состоит из субъекта и объекта. Понятие субъект обозначает людей (индивиды и их ассоциации), находящихся в экосистеме и занимающих в ней центральное место. Субъекты используют права собственности в отношениях между собой. В роли субъектов собственности в рыночной экономике выступают индивиды, домохозяйства, группы лиц и представители государственных органов, так как реализовать право собственности могут только люди.

Объект собственности – пассивная сторона отношений собственности, занимает по отношению к субъекту подчиненное положение в виде экономических благ, духовных, интеллектуальных ценностей, в определенной степени принадлежащих субъекту. В экономической литературе объекты собственности трактуются как собственность.

В понятие отношений собственности включается:

а) отношение собственника «к вещи», то есть, субъектно-объективные отношения, которые олицетворяют правовые отношения, представленные правами собственности;

б) отношения между субъектами собственности, то есть субъектно-субъектные отношения. Они представляют экономические отношения, возникающие по поводу имущественных связей между субъектами. Данная группа отношений распространяется, в основном, на производство, распределение, обмен и потребление экономических благ.

Говоря о связях между субъектами и объектами собственности, необходимо различать отношения владения, пользования, распоряжения, которые традиционно входят в экономическую литературу при объяснении отношений собственности. Эта триада категорий одновременно выражает правовые и экономические стороны собственности.

Владение означает наличие вещи или хозяйственное обладание вещью.

Пользование – это извлечение полезных свойств объектов собственности, то есть эксплуатация.

Распоряжение означает возможность определения судьбы объекта, иными словами, потребление, продажу, дарение, обмен, уничтожение, защиту. Если выразить эту мысль с точки зрения концепции экономической теории прав собственности, то распоряжение – это определенные правила, принятые в обществе.

К. Маркс считал, что в будущем, по мере постепенного перехода к коммунистическому обществу, товарно-денежное отношение исчезнет, а основным объектом собственности станут средства производства. Этому учению К. Маркса следовало большинство советских экономистов. Но данная точка зрения суживает теоретическое видение категории собственности. Так как средства производства, денежные средства, ценные бумаги, рабочая сила, интеллектуальная ценность, информация оказывают одинаковое воздействие на экономические процессы.

Собственность в экономической системе отношений играет следующую роль:

  • собственность является фундаментом определенной экономической системы. Например, основой чистого капитализма служит частная собственность, командно-административной системы – государственная собственность;

  • от форм собственности зависит экономическое положение определенных социальных слоев в обществе. Собственность экономически реализуется путем получения дохода (зарплаты, прибыли, ренты, аренды, процента и т. д.);

  • с изменением техники и технологии производства изменяется специализация, разделение, организация и управление труда. Одновременно меняется форма и реализация собственности. Переход от одних форм собственности к другим происходит эволюционным путем, на основе конкурентной борьбы за выживаемость, постепенно вытесняется старая, отжившая форма собственности новой. Однако имеют место революционные пути смены форм собственности, когда новые формы насильственно утверждаются.

StudFiles.ru

1. Муниципальная собственность (определение понятия, порядок формирования, состав, учет). Муниципальная казна.

12

ЛЕКЦИЯ СЕДЬМАЯ. МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И МУНИЦИПАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО КАК ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

1. Муниципальная собственность (определение понятия, порядок формирования, состав, учет). Муниципальная казна.

2. Субъекты управления муниципальной собственности.

3. Понятие «муниципальное хозяйство» в теории и практике муниципального управления.

4. Характеристика муниципального хозяйства (виды, структура, ресурсы).

1.1. Определение понятия «муниципальная собственность»

В теории и практике муниципального управления термин «муниципальная собственность» рассматривается в нескольких значениях. Речь идет об экономическом или юридическом аспектах, либо сочетании первого и второго, т.е. экономико-правовом подходе.

Позиция представителей экономико-правового подхода определении термина «муниципальная собственность» основывается на понимании категории «собственность» как совокупности прав владения.

Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на правах собственности городским, сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. В статье 1 федерального закона от 28 августа 1995 года № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» уточняется, что муниципальная собственность есть собственность муниципального образования.

Как известно, категория «собственность» рассматривается исследователями не только как юридический термин, но и как понятие, которое является предметом изучения других общественных наук (экономической, социологической и др.). Содержание собственности составляет не только имущество, право собственности, вещные (предметные) отношения между людьми. Собственность определяется как совокупность всех общественных отношений в обществе, и, прежде всего тех отношений, которые возникают между людьми по поводу присвоения и отчуждения жизненных благ.

Имеет место и другой подход в понимании категории «собственность». Если принимать взгляды его последователей, то муниципальная собственность может рассматриваться как совокупность общественных отношений, возникающих между членами местного сообщества по поводу присвоения и отчуждения муниципальных общественных благ.

1.2. Формирование и учет муниципальной собственности

Имущество, которое находится в собственности муниципального образования, подразделяют на две части. Одна часть закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Другая часть имущества, т.е. средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными организациями, в соответствии со статьей 215 ГК РФ составляют муниципальную казну соответствующего муниципального образования.

Порядок формирования. В Российской Федерации в период становления местного самоуправления формирование собственности муниципальных образований осуществлялось следующим образом.

1. Передача государством части своего имущества в собственность муниципальных образований. Формирование собственности муниципальных образований происходило за счет передачи объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сфер, принадлежащим другим хозяйствующим субъектам. Правовой основой являлись соответствующие решения органов государственной власти.

2. Осуществление органами местного самоуправления своего права на приобретение имущества и объектов иной форм собственности.

3. Передача в дар муниципальному образованию частным или юридическим лицом своего имущества.

В составе собственности муниципальных образованийможет находиться:

- имущество, предназначенное для решения установленных федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросов местного значения;

- имущество, которое предназначается для осуществления отдельных переданных государственных полномочий в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

- имущество, необходимое для обеспечения деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными актами представительного органа муниципального образования.

Организация учета муниципальной собственности. Местная администрация в соответствии с возложенными на нее Уставом муниципального образования полномочиями, осуществляет учет муниципальной собственности посредством ведения реестра объектов муниципальной собственности в соответствии с Положением о реестре имущества, принадлежащего муниципальному образованию.

Под реестром, как правило, понимается информационная система, которая построена на единых методологических и программно-технических принципах баз данных и содержит перечни объектов учета и данные о них. Реестр представляет собой унифицированную систему записей о муниципальном имуществе, принадлежащем муниципальному образованию: правах на это имущество, сделках с ним, ограничениях (обременениях) прав и иных сведениях об указанном имуществе.

Объектами учета реестра являются:

- земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования;

- участки леса, недр, водные объекты и другие природные объекты (ресурсы), находящиеся в собственности муниципального образования;

- недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными организациями, либо находящиеся в собственности муниципального образования муниципального предприятия в целом, как имущественный комплекс;

- движимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными организациями, стоимость которого превышает 100 МРОТ;

- находящиеся в собственности муниципального образования доли (паи, акции) хозяйственных обществ;

- иное находящееся в собственности муниципального образования движимое имущество, стоимость которого превышает 100 МРОТ, и недвижимое имущество.

Основаниями для включения в Реестр и исключения из него объекта учета являются юридические факты, с которыми связано соответственно возникновение и прекращение права собственности на данный объект.

Реестр включает в себя информацию о каждом объекте учета и состоит из трех разделов:

1) первый раздел содержит:

- реестровый и кадастровый номера объекта, его адрес (местонахождение), год его создания и т.д.;

- характеристики объекта (технические, физические, стоимостные и т.д.);

- основания для принятия объекта в муниципальную собственность и исключения из Реестра (документ, на основании которого возникает или утрачивается право на объект учета);

2) второй раздел содержит:

- данные о государственной регистрации права собственности на объект учета;

- данные об иных вещных правах на объект учета;

3) третий раздел содержит сведения о сделках, ограничениях (обременениях) и правах третьих лиц на объект (аренда, залог, арест и т.д.). Данные заносятся на основании договоров и иных документов, являющихся основанием возникновения ограничений (обременений).

1.3. Муниципальная казна

Казна, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, представляет собой систему хранения и учета незакрепленного имущества, находящегося на территории муниципального образования.

Муниципальная казна, во-первых, ведет учет объектов собственности; во-вторых, организует поиск, восстановление в учете интеллектуальной и иной собственности, принадлежавшей муниципальному образованию, и регистрацию прав собствен­ности; в-третьих, обеспечивает хранение имущества, перешедшего в собственность муниципального образования.

В состав муниципальной казны включают:

- бюджет и иные финансовые ресурсы, находящиеся в рас­поряжении местной администрации;

- имущество, не закрепленное за предприятиями и уч­реждениями, находящимися на территории муниципального образования;

- землю в муниципальном образовании, не являющуюся федеральной, государственной собственностью или собственностью иных физических или юридических лиц;

- нематериальные активы, неучтенные или не закрепленные за государственными и (или) муниципальными предприятиями и учреждениями, включая интеллектуальную собственность, права, доли;

- муниципальные информационные ресурсы;

- иное нераспределенное имущество.

В муниципальную казну направляется недвижимое имущество:

- не имеющее соб­ственника, отошедшее муниципальному образованию за долги;

- приобретенное органами местного самоуправления;

- пода­ренное муниципальному образованию;

- выморочное, т.е. оставшееся после владельца без наследника, изъятое для муниципальных нужд;

- конфискованное в соответствии с законодательством;

- оставшееся после ликвидации государствен­ного или муниципального учреждения или предприятия, переходящее в собственность муниципального образования по иным основаниям.

Имущество, находящееся в муниципальной казне, не подлежит обложению налогами.

StudFiles.ru

Что такое собственность?

помогите пожалуиста ответить на вопрос... что такое собственность?

Неизвестно

Собственность - принадлежность вещей, материальных и духовных ценностей определенным лицам, юридическое право на такую принадлежность и экономические отношения между людьми по поводу принадлежности, раздела, передела объектов собственности. Собственность находит свое проявление в отношениях владения, распоряжения, пользования объектами собственности, ответственности за их сохранность и рациональное применение.

Julis_lo

Собственность – это принадлежность объектов, средств и продуктов производства юридическим и физическим лицам. Право собственности сводится, как правило, к трем правомочиям: праву владения, праву пользования и праву распоряжения имуществом.

Также

Со́бственность —

1. Экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения) , описывающие принадлежность субъекту, у которого имеется исключительное право на распоряжение, владение и пользование объектом собственности. Совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту (собственнику) , составляет имущество соответствующего лица, поэтому отношения собственности называются также имущественными отношениями. [1]
2. Юридическая категория — наиболее полный комплекс прав, которым может обладать субъект права в отношении своего имущества. [2] В ряде теорий признаётся также собственность на некоторые права. Конституция РФ и Гражданский кодекс РФ признают и гарантируют любые формы собственности [3], при этом нормативно установлены три формы: государственная (федеральная и субъектов РФ) , муниципальная и частная собственность [4].
3. Гражданско-правовой институт — совокупность юридических норм, направленных на регулирование экономических отношений собственности методами гражданского права.
4. Имущество — непосредственно сам объект собственности, само имущество, принадлежащее кому-либо на праве собственности. [5][6]

Собственность проявляется через право собственности — комплекс отношений владения, распоряжения, пользования объектами собственности, ответственности за их сохранность и рациональное применение.

Читайте также