Право собственности определение

Собственность

Со́бственность —

Экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеются полномочия на распоряжение, владение и пользование объектом собственности. Совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту (собственнику), составляет имущество соответствующего лица, поэтому отношения собственности называются также имущественными отношениями[1].
Юридическая категория — наиболее полный комплекс прав, которым может обладать субъект права в отношении своего имущества[2]. В ряде теорий признаётся также собственность на некоторые права. Конституция РФ и Гражданский кодекс РФ признают и гарантируют любые формы собственности[3], при этом нормативно установлены три формы: государственная (федеральная и субъектов РФ), муниципальная и частная собственность[4].
Гражданско-правовой институт — совокупность юридических норм, направленных на регулирование экономических отношений собственности методами гражданского права.
Имущество — непосредственно сам объект собственности, само имущество, принадлежащее кому-либо на праве собственности[5][6].

Собственность как экономическая категория

Отношения собственности возникают лишь при условии существования как минимум двух субъектов. Примером может служить Робинзон Крузо, который имел вещи в собственном употреблении, но ему не с кем было вступать в отношения по поводу них, и поэтому его нельзя назвать собственником в полном смысле слова, по крайней мере, до появления Пятницы.

В обществах охотников и собирателей (палеолит, мезолит) понятия собственности сначала не существовало. Но в неолите, после возникновения производящего хозяйства, частной собственностью стали орудия труда, домашние вещи, жильё, скот. Позднее в частную собственность перешла и земля.

Экономические отношения собственности — это, прежде всего отношения, складывающиеся между субъектами экономической деятельности по поводу неких благ. При этом принимаются во внимание, прежде всего, фактические отношения — кто контролирует объект собственности, обладает полной информацией о нём, принимает решения о порядке его использования, отчуждения и распределении прибыли.

Следует обратить внимание на то, что во второй половине XX века новыми экономическими школами, а особенно занявшим доминирующее положение неоинституционализмом, было обращено внимание не только и не столько на сами блага (ресурсы), сколько на возможности извлечения из них различного рода полезностей путём распоряжения или пользования ими.[7] Классические отношения собственности — предоставление рабочим средств производства их собственником для пользования.

Можно заметить, что утвердившееся суждение о том, что правовая природа собственности производна от экономической, означает, что право опосредует некие «экономические отношения собственности», закрепляет их. Данные утверждения являются по существу вариациями на тему тезиса К. Маркса об экономике как базисе, а о праве как надстройке. Этот тезис не потерпел крушения и продолжает жить в умах и трудах ряда ученых.

В экономике задействованы не столько отношения людей между собой, сколько именно правовые формы этих отношений, то есть экономическое понятие собственности включает в себя необходимый правовой компонент. В целом признано, что именно права собственности (пусть даже несколько специфически понимаемые) являются правилами игры в обществе в целом и именно на них строятся сугубо экономические отношения спроса-предложения.[8] Речь идет не об «экономических отношениях собственности», термине экономико-социальной теории К. Маркса, но об «экономической теории прав собственности», давно занявшей центральное место в современной экономической теории.[9]

Традиционным является целостное рассмотрение генезиса собственности как в юридическом, так и в экономическом понимании. Собственность есть не только некое благо, но и пакет прав по использованию данного блага. В частности «право собственности — это еще и … важнейшая экономическая категория», что позволяет некоторым авторам говорить о первичности именно юридической ипостаси собственности перед её экономическим отображением.[10] Кроме того, в современной экономической теории используется перечень, раскрывающий этот «пакет прав», который был подготовлен британским юристом А. Оноре и является расширенным (по сравнению с классической отечественной триадой) перечнем правомочий собственника, состоящим из 11 элементов.

Собственность как правовая категория

Собственность есть практически «идеальное» вещное право, в нем в полной мере воплощается природа вещных прав. Вещные права, как явствует из их наименования, есть права, связанные с вещью, опосредующие определенное отношение лица к вещи. Помимо вещного права также присутствует и доля неимущественного права (интеллектуальная собственность) Легально собственность определяется весьма лапидарно лишь через традиционную совокупность составляющих её правомочий. Собственнику, как указано в п. 1 ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Действительно, даже в римском праве, являющемся эталоном для каждого юриста, не было определения собственности.[11] Несмотря на все старания позднейших комментаторов, в особенности средневековых, относящихся к возрожденному ius civile (гражданскому праву в кодифицированной версии Юстиниана) как к своего рода «писаному разуму» (ratio scripta), попытки отыскать единое определение собственности (своего рода философский камень цивилиста) не увенчались успехом.[12]

Наиболее аутентичным пониманием собственности остается представление о ней как о наиболее полном праве (власти) на свою вещь. Нельзя не вспомнить в этой связи известное объяснение собственности как наличного бытия свободной воли во внешних вещах, данное Г. В. Ф. Гегелем.[13] В указанной работе Г. В. Ф. Гегель дал понятие собственности как позитивному, негативному и бесконечному определению вещи волей. Свободная воля является важной характеристикой собственности, как подчеркивал Б. Н. Чичерин, воля собственника свободна, но «границы этой свободы полагаются таковой же свободой других».[14]

Согласно одной из точек зрения, право собственности не сводится к перечисленным в триаде правомочиям, так же как любая система не тождественна совокупности элементов. Как указывают некоторые авторы, можно выделить два момента в правах собственника: объективный (возможность совершать любые, с известными ограничениями, действия по отношению к имуществу) и субъективный (возможность совершать их по собственному усмотрению). Перечисление же правомочий возможно объяснить как следованием законодателя российской цивилистической традиции, так и необходимостью все же каким-либо образом дать наиболее общее понятие о содержании собственности. При таком подходе считается важным не принимать объяснительно-структурное суждение за аподиктическое, а тем более за основание и сущность собственности. Итак, собственность — это право наиболее полного господства над своей вещью.

Право собственности

Право собственности — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам.

После рецепции римского права в Средние века один из основополагающих его принципов римского права — недопустимость двух (нескольких) прав собственности вступил в противоречие с существовавшим при феодализме одновременным «правом собственности» сеньора и вассала на один и тот же земельный участок. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало четкого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь. В связи с этим глоссаторами была разработана концепция «разделенной собственности», допускавшая и объяснявшая сосуществование двух или нескольких одноименных имущественных прав на одну и ту же землю (феод).

Современная континентальная правовая традиция рассматривает право собственности неограниченным и неделимым, сосредоточенным в руках одного лица.

В англо-американском праве существует система property rights (прав собственности), которая подобно феодальному средневековому праву допускает одновременное существование прав собственности, принадлежащих разным лицам, на один и тот же земельный участок (недвижимость). Полное право собственности (full ownership) может существовать только в отношении движимых вещей, а в отношении недвижимости признаются лишь различные более или менее ограниченные титулы (titles, estates), поскольку по традиционным (феодальным) представлениям «верховным собственником» земли может быть только суверен. Кроме того, наряду с титулами по общему праву (estates in law) имеются и титулы по праву справедливости (equitable estates), которые могут одновременно находиться у разных лиц, но также касаться одного и того же земельного участка.[15]

В российском гражданском праве традиционным является представление о субъективном праве собственности как о совокупности, «триаде» трех правомочий: владения, пользования, распоряжения.[16]

«Триада» ГК РФ: Англосаксонская традиция: Либеральное право А.Оноре:[17]


Право владения: возможность удержания вещи в собственном владении (обладания вещью).[18]	завещание	владение
	дарение	бессрочность
	продажа
	разрушение	безопасность
Право распоряжения: возможность изменять, отчуждать, обременять вещь залогом и т. д.[19]	предоставление как залога	право на «капитальную ценность» вещи
	сдача в аренду
	видоизменение
	управление
Право пользования: возможность извлечения из вещи доходов и иных полезных свойств.[20]	потребление	пользование
	использование
	получение дохода	право на доход
Ограничения и запреты (на):
злоупотребление правом собственности, распространение ответственности за некоторые деяния на принадлежащее субъекту имущество, обременения: сервитут, залог	конфискацию другими лицами	ответственность в виде взыскания
	порчу	запрещение вредного использования
	загрязнение
	присвоение	остаточный характер
	использование без разрешения

Основания приобретения права собственности

Основания приобретения права собственности делятся на первоначальные (когда право собственности возникает впервые) и производные. Право собственности возникает:

в результате изготовления вещи своими силами из принадлежащих владельцу или бесхозных материалов;
в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы);
в результате приобретения имущества по сделке (купля-продажа, мена, дарение);
в результате наследования или правопреемства;
по праву первого нашедшего бесхозную вещь (см. находка, клад);
по праву давности владения.

Право собственности на недвижимость возникает при регистрации.

Основания прекращения права собственности

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.

Законодательство также допускает в ряде случаев принудительное прекращение права собственности. К таким случаям относятся взыскание собственности в счёт погашения обязательств собственника, национализация, конфискация, реквизиция, принудительный выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд, изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства, принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.

Государственная или муниципальная собственность может быть передана как в результате продажи, так и при бесплатной приватизации.

Защита права собственности

См. также: Право на частную собственность

Всеобщая декларация прав человека (статья 17) предусматривает, что каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими, и никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Тем самым право собственности отнесено к одному из основных прав человека.

Юридическая защита прав собственности составляет одну из основных функций гражданского права. Реализация гражданско-правовой защиты права собственности осуществляется через суды. В частности, для этого используются виндикационный иск и негаторный иск, а также кондикционный иск.

Кроме того, за преступления против собственности (кражу, грабеж, разбой, мошенничество, присвоение, растрату, вымогательство) применяются уголовные наказания.

Наконец, собственник осуществляет самозащиту прав на свою собственность от преступных посягательств на неё, используя замки, сейфы, заборы, охранную сигнализацию, сторожей (охранников).

Вещно-правовые способы защиты

Применяются при непосредственном нарушении права собственности. В качестве своего объекта представляют только определенно-индивидуальные вещи и осуществляются с помощью абсолютных исков:

Виндикационный иск

Основная статья: Виндикационный иск

Через виндикационный иск истребуется имущество из чужого незаконного владения (иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику). Истребуется индивидуально определенное имущество. Предъявление виндикационного иска требует наличия ряда условий:

собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Если имущество находится у собственника, но кто-то оспаривает его право в пользовании или распоряжении имуществом, то применяются иск о признании права собственности.
оспариваемое имущество сохранилось в первоначальном виде и фактически находится во владении другого лица. Если на момент предъявления иска имущество уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на эту индивидуально определенную вещь прекратилось, а собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности, с помощью иска о возмещении ущерба.
защищается право собственности как абсолютное субъективное право, предметом виндикационного иска является требование о возврате этого имущества из незаконного владения.

Негаторный иск

Основная статья: Негаторный иск

Через негаторный иск устраняются препятствия в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом, например ограничение доступа к имуществу (ст.304 ГК РФ). Под таким нарушением понимается противоправное действие или бездействие третьего лица, которое создает препятствия собственнику в осуществлении права пользования. С помощью негаторного иска собственник может добиться прекращения подобных действий.

Срок исковой давности на негаторный иск не распространяется, но может привести к взысканию с третьего лица убытков.

Гражданско-правовые способы защиты

Гражданско-правовая защита права собственности — понятие применяемое только к случаям их нарушения. Представляет собой совокупность правовых мер, которые могут быть применены к нарушителям отношений. К способам гражданско-правовой защиты можно отнести как вещно-правовые так и обязательственно-правовые способы защиты гражданских прав.

К иным гражданско-правовым способам защиты права собственности относятся способы, предоставляемые по искам о признании права собственности, а также по искам к органам государственной власти и управления.

Субъекты собственности

Субъект собственности Вид собственности


человек или домохозяйство	личная или частная собственность
группа людей	коллективная, кооперативная, акционерная, государственная или общественная собственность
другое	сакральная (посвящённая божеству) собственность[21]

В СССР в личной собственности не могли находиться средства производства, чтобы исключить эксплуатацию человека человеком. Критики социализма отмечают[источник не указан 60 дней], что декларированная в СССР «общенародная собственность на средства производства» была фикцией, собственником средств производства, а значит и эксплуататором, является в таком случае государство.

Физические лица как субъекты прав собственности

Право собственности физлица может быть ограничено по закону (оборот наркотических средств, оружие и т. д.). Объём прав собственности также зависит от правоспособности (возрастной ценз, психические заболевания) и правосубъектности лица (является лицо гражданином, иностранным гражданином или же лицом без гражданства). Только физические лица могут передавать имущество по завещанию.

Юридические лица как субъекты прав собственности

Юридические лица могут являться коммерческими и некоммерческими организациями. Особенности прав собственности юридических лиц:

юр. лица самостоятельно являются собственниками своего имущества. Учредители, передавшие своё имущество для формирования уставного фонда (капитала), получают лишь корпоративные права в отношении такого юридического лица, но не право собственности на его имущество. А в случаях религиозных и общественных организаций учредители не имеют даже корпоративных прав.
юридические лица осуществляют свои полномочия через свои органы, в том числе через директора.
права юр.лица и его органов помимо законодательства регламентируются учредительными документами.

Особенности коммерческих организаций

Участники коммерческой организации имеют права:

получать часть прибыли в форме дивидендов;
контролировать и управлять, в том числе через выборные и представительские органы юр.лица.

Особенности производственного и потребительского кооперативов

Участники кооперативов несут ответственность по долгам кооператива.
В случае объединения кооперативов в союз, они всё равно сохраняют самостоятельное право собственности.

Объекты собственности

Объектами собственности являются продукты труда, ценные бумаги, валютные ценности, деньги, иное движимое и недвижимое имущество.[22] Объекты:

материальные;
- неживые;
  - вещи;
  - земля, недра;
- живые
  - животные, в том числе одомашненные
  - люди: рабы (в современном мире рабство не признаётся)
нематериальные;
- интеллектуальная собственность.
- воздушное, водное и космическое пространство

Дискриминация по форме собственности в России

В СССР дискриминация по форме собственности была законодательно закреплена в пользу государственной и коллективной формы.

Пункт 2 статьи 8 Конституции РФ предусматривает, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Однако на практике в ряде сфер в России существует дискриминация по форме собственности.

Так, если государственный музей купит или получит в дар экспонат за границей, то он будет освобождён от налогообложения при ввозе экспоната в Россию, а негосударственный музей такого освобождения не получает.[23]

Негосударственные организации и предприятия не имеют права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых они расположены, и вынуждены их арендовать или выкупать, а государственным организациям это постоянное (бессрочное) пользование сохранено.[24]

Государственные и негосударственные организации в одной и той же сфере деятельности имеют разные тарифы на оплату коммунальных услуг.

Закон города Москвы № 74 «О плате за землю» освобождает от оплаты за землю не все учреждения культуры, а только те, которые финансируются за счёт бюджета.

Формы собственности

Формы собственности — это экономические отношения, характеризующиеся двумя признаками: индивидуализацией собственника и разновидностью имущества. В ч.2 ст. 8 Конституции говорится, что «в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности».

Содержание прав собственности

Содержание права собственности включает два понятия — субъективное право собственности и объективное право собственности.

Объективное право собственности — совокупность всех норм, регулирующих отношения собственности в их статическом состоянии. Субъективное право — содержание правомочий собственника.

Отличительные черты субъективного права собственности:

обладатель права собственности может распоряжаться собственностью по своему усмотрению
право собственности ограничивается при условии: 1) предусмотренном законом; 2) при нарушении чужих прав; 3) при осуществлении своих прав только с намерением причинить вред
право собственности действует все время существования имущества

Содержание субъективного права собственности

Право собственности содержит правомочия:

владения (фактическое обладание)
распоряжение (определение юридической судьбы собственности)
пользования (потребление)

Субъекты (носители) прав собственности

Собственником могут быть физические и юридические лица, а также РФ, субъекты РФ и муниципальные образования. Также, если в римском праве доминировала формула «у каждой вещи может быть только один собственник», то в нынешнем законодательстве РФ предусмотрена возможность наличия нескольких сособственников (координационная модель), а также разделение имущества на несколько частей, над которыми каждый сособственник осуществляет свои правомочия собственника (субкоординационная модель).

Объектом права собственности является имущество, то есть вещи и имущественные права. Некоторые субстанции не могут быть объектами права собственности, так как они выведены из-под действия права законом (например, воздушное пространство на территории РФ, дикие животные). Имущественные права также могут быть объектами права собственности, например, предприятие (имущественные права входят в понятие предприятие) или же ценные бумаги. Объектами права собственности не являются результаты интеллектуальной деятельности, так как интеллектуальная деятельность входит в исключительные права.

ru.wikipedia.org

Право собственности: понятие, формы, виды. Содержание права собственности. Способы приобретения. Прекращение права собственности

Право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Содержание права собственности — принадлежащие собственнику правомочия по владению (может быть законным и незаконным), пользованию и распоряжению вещью.

Формы собственности:

частная собственность;
государственная собственность. Виды собственности:
долевая;
совместная.

Основанием возникновения права собственности являются юридические факты, при наличии которых возникает право собственности. Они подразделяются на первоначальные и производные. Первоначальные способы приобретения права собственности:

приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество;
переработка (право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов);
обращение в собственность общедоступных вещей (сбор ягод, ловля рыбы);
приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку, безнадзорных животных;
клад;
приобретательская давность (на недвижимое имущество — 15 лет, иное имущество — 5 лет;

• приобретение права собственности на самовольную постройку). Производные способы приобретения права собственности — приобретение права собственности одними субъектами и одновременно прекращение права собственности для других субъектов — национализация; приватизация; приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации; обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация); выкуп бесхозяйственно содержимым культурных ценностей; выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними; приобретение права собственности по договору, в порядке наследования.

Национализация — обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.

При обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

Конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Если изъятие земельного участка для государственных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на данном участке, то это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

Если собственник имущества, представляющего значительную экономическую, историческую, художественную и иную ценность, бесхозно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, по решению суда такие ценности могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством и продажи с публичных торгов.

StudFiles.ru

Определение права собственности

Таким образом, сведение права собственности к абстрактной "триаде" правомочий владения, пользования и распоряжения и с этой точки зрения отнюдь не всегда характеризует реальное содержание предоставляемых собственнику возможностей. Дело, следовательно, заключается не в количестве и не в названии правомочий, а в той мере реальной юридической власти над своим имуществом, которая предоставляется и гарантируется собственнику действующим правопорядком. Так, ранее действовавший ГК 1964 г. в ст. 92 формально наделял одинаковыми правомочиями владения, пользования и распоряжения всех собственников, хотя по своему характеру и возможностям осуществления правомочия государства-собственника не шли ни в какое сравнение с правомочиями "личных собственников" - граждан, подвергнутыми многочисленным ограничениям.

С этой точки зрения главное, что характеризует правомочия собственника в российском гражданском праве, - это возможность осуществлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т. е. самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключительно собственными интересами, совершая в отношении этого имущества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц. В этом-то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.

Важная особенность правомочий собственника заключается еще и в том, что они позволяют ему устранять, исключать всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли. В отличие от этого, правомочия иного законного владельца, даже одноименные с правомочиями собственника, не только не исключают прав на то же имущество самого собственника, но и возникают обычно по воле последнего и в предусмотренных им пределах, например по договору аренды.

Вместе с тем в отношениях собственности, как уже отмечалось, тесно переплетаются две их стороны: "благо" обладания имуществом и получения доходов от его использования и "бремя" несения связанных с этим расходов, издержек и риска. Поэтому ст. 210 ГК специально подчеркивает необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, если только законом или договором это бремя или его часть не возложены на иное лицо (например, охрана сданного внаем имущества - на нанимателя, управление имуществом банкрота - на конкурсного управляющего и т. д.).

Собственник несет также риск случайной гибели или порчи своего имущества, т. е. его утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом (ст. 211 ГК). По сути, этот риск также составляет часть указанного выше бремени собственника. Перенос риска случайной гибели или порчи имущества на других лиц возможен по договору собственника с ними (например, по условиям конкретного арендного договора), а также в силу указания закона (в частности, такой риск может нести опекун как доверительный управляющий имуществом собственника-подопечного).

Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъективное ГПесть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.

studopedia.ru

Право собственности

В эпоху феодализма право собственности рассматривалось как делимое понятие, т.е. могла существовать dominium directum (верховная собственность) и dominium utile (подчиненная собственность). Такое разделение собственности объяснялось с устройством общества и общественно-экономической формацией. Главным объектом всех общественных отношений выступала земля, которая принадлежала крупным землевладельцам, существовали сеньоры и вассалы. Но с постоянным развитием общественных отношений, закрепление лишь права собственности явилось не достаточным. Позднее данный вопрос был решен пандектным правом и результатом этого стало появление ограниченных вещных прав, которые противопоставлялись обязательственным правам требования.

Законодательство советского периода 1964 года упразднило категорию вещных прав, на место которой ступило всеобъемлющее право собственности. Вследствие этого в обществе прочно закрепилось мнение о том, что право собственности является единственной правовой формой экономических отношений.

Право частной собственности, включающая в себя всю триаду правомочий, в лучшей мере обеспечивает устойчивость этого вещного права. Закон закрепляет согласно ст. 188 Гражданского кодекса: право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Например, гражданин, у которого нет жилья, для решения своего жилищного вопроса, будет искать пути приобретения того или иного вещного права, закрепленного в законодательстве. В этом случае приобретение жилища в частную собственность позволит ему в полной степени удовлетворить свои потребности, а также обеспечит абсолютную защиту своего права от всех третьих лиц и государства. Конечно же, гражданин мог заключить договор имущественного найма жилья с собственником жилища, но в таком случае ему предоставляется ограниченное вещное право, заключающееся в пользовании и владении этим жилищем на определенных условиях, на ограниченный срок. Для удовлетворения своих потребностей гражданину, как управомоченному субъекту обязательственного гражданского правоотношения, необходимо, чтобы обязанный субъект надлежащим образом исполнял свое обязательство по предоставлению жилища во временное владение и пользование.

Частное право, частью которого является гражданское право, берет свое начало из римского права. Римское право представляет собой систему права, построенного на частной собственности. Огромное значение для развития института права собственности имела частная собственность на землю. Земля является основным инструментом хозяйствования и обеспечения во все времена, основным средством производства. «Для обозначение права собственности в Древнем Рисе использовался термин dominium, а позднее – с конца республиканского периода- также proprietas.Собственность в определении proprietas означала высшую среди всех других форму господства над вещами.Термин dominium дополнялся словами ex iure Quiritium, обозначавший, что право принадлежит квиритам, римским гражданам» - указывает И.Б. Новицкий. (См, Новицкий. УК. Соч., с.88). Классическая юриспруденция определяла собственность как неограниченное и исключительное господство лица над вещью.

Право собственности представляет собой наиболее обширное по объему право на вещь. В римском праве не упоминалось точного определения права собственности, но было определение основных правомочий права собственности. Право собственности включало в себя ius utendi (право пользования вещью), ius fruendi (право извлекать плоды, доходы), ius abutendi (право распоряжения). К содержанию права собственности необходимо добавить правомочия ius possidendi (право владеть вещью), ius vindicandi (право истребовать вещь).Собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но это не означает безграничности его права. Так, осуществление права собственности не должно нарушать прав других лиц, государства, не должно вредить окружающей среде и др.

Собственность имеет много граней, сторон и проявляет себя почти во всех сферах общественной жизни. Она оказывает влияние на события и процессы, происходящие в обществе: на экономические, политические отношения, социальный уклад и др. Вопросы, касающиеся теории собственности, всегда являлись дискуссионными. Для глубокого и всецелого понимания собственности как правовой категории необходимо: изучить собственность как правоотношение, ее место и роль в правовой системе, а также ее динамику развития. Юридическая наука должна раскрыть сущность собственности, ее предназначение, а также пути развития. Общепринято под правом собственности понимать триаду правомочий: владения, пользования и распоряжения. Как указывает С.И. Архипов такое понимание права собственности не отражает его сущности и не соответствует современным реалиям. (Архипов С.И. Собственность: правовые грани: монография. – М.: Юрлитинформ, 2014. – с.4).По его мнению вещное право собственности не является отношением собственника к своей вещи, напротив, он считает правоотношением собственности лишь отношениями между субъектами права, отношения «субъект-субъект». Однако, нельзя рассматривать вещное правоотношение собственности лишь с субъектной стороны, так как закон, закрепляя в норме право собственника на свою вещь, тем самым оказывает правовое регулированию на эту вещь и устанавливает меры защиты вещного права.

Проблематичным является то, что отношения собственности могут регулироваться как частным, так и публичным правом. В итоге, в правовой науке отсутствует единый систематизированный институт права собственности. Но, дальнейшие исследования данных вопросов позволят найти пути решения. В рамках настоящего исследования за основу берется правовое регулирование отношения собственности как вещного правоотношения в рамках гражданского права.

Одной из основных проблем, с которой сталкиваются исследователи собственности, является определение ее природы. Собственность рассматривали как правовую, экономическую и политическую категорию. У многих ученых-цивилистов существовала концепция естественно-природного характера собственности, а также биологической концепции, согласно которым отношения собственности присутствуют у любого живого существа как животные и растения. Конечно, еще и в первобытно- общинный строй всем были присущи признаки присвоения той или иной вещи, будь то орудия труда, растения, плоды. Но, нельзя рассматривать отношение собственности лишь с такой точки зрения. Ведь ее правовое понимание и закрепление на нынешнем этапе позволяет нам раскрыть ее сущность, а также упорядочить общественные отношения между людьми. Отношения собственности следует рассматривать как проявление человеческого разума, воли.

Собственность рассматривается как абсолютное право лица на свою вещь, абсолютное господство лица над вещью, а более ограниченным правом являлось владение как фактическое обладание вещью. К примеру, если лицу принадлежит право владения вещью собственника, то такое право является временным и лицо имеет возможность владеть вещью лишь до той поры, пока вещь в его обладании. яправо собственника на вещь, даже при предоставлении права владения и пользования этой вещью другому лицу, его права требования вещи сохраняется.

По мнению С.И. Архипова право, закон не может регулировать отношения между людьми и вещью. Так, отвергается вещно-правовой подход к пониманию собственности.

Собственник как носитель вещного права обладает правом ограничивать доступ другим лицам к вещи. Но, таким же правом обладают арендатор, доверительный управляющий. Они, как и собственник, вправе ограничивать доступ другим лицам к вещи, а также вправе предъявлять виндикационные иски в защиту своего владения, в том числе и против самого собственника.

Отношения собственности общепринято рассматривать с экономической точки зрения, как экономические отношения, лежащие в основе правоотношений собственности. Но, собственность можно рассматривать и как правовую категорию.

Немаловажным является также психологические предпосылки собственности, мотивы поведения владельцев вещей, а также факторов, которые способствуют развитию отношений собственности.

По мнению же Гегеля не экономическая сторона порождает юридическую сторону, а наоборот, на основе правового определения и закрепления собственности возникает экономическое содержание. (Гегель Г. Философия права. М., 1983. С.402).Собственность как социальный факт имеет экономическую, правовую, психологическую, политическую и другие стороны. Каждая из этих наук в свою очередь изучает отношения собственности.

Согласно мнению Агаркова собственность как экономическое отношение не может существовать до правового ее закрепления. То есть до права и вне права собственности не существует, так как она может возникнут лишь после ее правового закрепления. А также субъекты отношений собственности также должны быть признаны правопорядком, то есть соответствовать определенным требованиям, обладать определенными качествами и свойствами. (См, С.И. Архипов. УК. Соч., с. 26).

Так как собственность представляет собой социальный факт, то важным является не только отношение лица к вещи как к своей, но и социальная сторона отношений собственности, где отношение всех других лиц к вещи как принадлежности лица, всеобщее признание ее в качестве собственной вещи лица раскрывает социальную сущность. Правоотношения между субъектами по поводу вещи определяют необходимость существования правопорядка, юридических норм, правоотношений собственности, судебных актов ее признания, правовой регистрации и свидетельства о праве собственности и др.

Собственность нужно оценивать не как окончательно сформировавшийся объект научного исследования, а как непрерывно развивающееся явление, социально-правовой проект, в котором реализуются цели и интересы участников и т.п.

Собственность – это социальный регулятор, существующий внутри правовой системы. Субъектами собственности являются правовые лица (индивиды, юридические лица и государство). Объектами же собственности могут быть вещи, а также иное имущество (имущественные права и блага). Но, в рамках вещных гражданских правоотношений объектами права собственности выступают индивидуально- определенные вещи как объекты материального мира. Право, регулируя отношения собственности, определяет сферу свободы социальных субъектов, где дозволенное поведение одного лица отграничивается от дозволительного поведения другого лица (лиц). То есть устанавливаются границы социальной свободы, рамки, где заканчивается собственное и начинается чужое.

Собственность как правоотношение.Собственность представляет собой многогранное явление. Ее можно рассматривать как правоотношение, как субъективное право, как вещь, как правовой институт. Для раскрытия сущности собственности как правоотношения необходимо: определить его вид (абсолютные либо относительные), субъектный состав, содержание, объект и др.

В рамках частного права собственность рассматривается как абсолютное правоотношение, где управомоченной стороной выступает собственник, которому противостоит неопределенный круг обязанных лиц, обязанность которых заключается пассивное поведение – воздержание от действий, препятствующих осуществлению права управомоченного.

Такая концепция рассмотрения собственности как правоотношения вызвала критику у многих ученых цивилистов. Так, недостатками такой концепции, по их мнению, являются:

-то, что не объясняются основания возникновения правовой связи между собственником и всеми третьими лицами на земле;

-то, что собственник наделяется субъективным правом, корреспондирующим обязанности всех третьих лиц не нарушать его права;

-не раскрывается роль государства в правоотношении;

Сторонниками же данной концепции являются А.О. Рыбалов, указывая, что ничего недоступного пониманию адресатов правового регулирования конструкция абсолютного правоотношения не содержит. (Рыбалов А.О. Абсолютные права и правоотношения // Правоведение. 2006. №1. С.140).

Конструкция абсолютных правоотношений в большей степени создавалась для гражданско-правового регулирования имущественных отношений, под идею свободы права собственности в частном праве. Противники концепции абсолютных правоотношений указывают, что данная конструкция ориентирована лишь на права собственника, игнорируя интересы других лиц, что в итоге приводит к дисбалансу. Противники концепции абсолютных правоотношений предлагают публично-правовой подход регулирования отношений собственности. Так, по их мнению, отношения собственности следует рассматривать как относительные отношения, в котором участвуют две стороны: собственник вещи и государство как суверен. Относительная собственность в своем содержании имеет границы, ограничения для собственника, т.е. на собственнике, в данном случае, лежат определенные обязанности. Такая концепция, как считают ее сторонники, оберегает общество от произвола собственника. Однако, кажется некорректным в качестве субъекта отношения собственности ставить государство, так как государство играет роль не субъекта конкретного правоотношения, а роль регулятора, законодательно закрепляющего это субъективное вещное право собственности за собственником той или иной индивидуально определенной вещи.

Д.М. Генкин также указывает, что отношение собственности не может основываться на правоотношении собственника со всяким и каждым лицом на земле. Автор отмечает, что «правоотношение в данном случае появляется между государством и собственником, государством и всеми третьими лицами». (Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М., 1961. С.34-47.)

Однако нельзя согласиться с его мнением, так как субъективное право не может существовать без противопоставляемой ему субъективной обязанности.

Для раскрытия сущности права собственности недостаточно определить его как полное господство лица над вещью, а необходимо также определить ограничения правомочий собственника в отношении тех или иных объектов, в особенности недвижимого имущества. К тому же задачей является раскрытие сущность правоотношения собственности как вещного правоотношения, меры и способы его защиты.

Как указывает А.А. Новоселова: «конструкция вещных правоотношений в рамках деления права на частное и публичное обладает публичными чертами». Объясняется это тем, что отношения собственности закрепляются и развиваются лишь при соответствующей защите со стороны государства. Закрепляются не только лишь меры защиты вещного права, но также и пределы его осуществления. (Новоселова А.А. Динамика вещных правоотношений в гражданском праве // Законы России. Опыт. Анализ. Практика, 2007. №8. С.89-94.)Публичный характер вещных правоотношений выражается в закреплении обязанности всех третьих лиц перед управомоченным лицом (собственником) не нарушать его абсолютного права.

Как было указано ранее, право собственности закрепляет в себе триаду правомочий собственника: правомочия владения, пользования и распоряжения. Правомочие собственника основано на законе и представляет собой возможность совершать определенные действия в отношении принадлежащей ему вещи. Управомоченный субъект – собственник может по своему усмотрению заключать договоры по предоставлению своего имущества во владение, пользование и распоряжение. К примеру, собственник, передает посредством договора принадлежащую ему вещь во владение другого лица. При этом возникает иное, производное от основного субъективное вещное право. Но в то же время возникшее субъективное вещное право является самостоятельным, так как его обладатель имеет право защитить свое вещное право от собственника и других третьих лиц.

Согласно ст. 188 Гражданского кодекса право собственности можно обозначить как отношения по поводу присвоения, урегулированные нормами права. Правомочие владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом. Правомочие пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах. Правомочие распоряженияпредставляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества.

Собственность представляет собой общественное отношение, обладающее материальной составляющей и волевым содержанием. Волевое содержание собственности выражается в свободе действий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Владение. Во владение выражается статика отношений собственности, закреплен носить вещи за субъектом. Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность господства собственника над вещью, при этом под господством не подразумевается непосредственное соприкосновение: например, собственник, уезжающий в другое место, остается собственником того имущества, независимо от места своего нахождения.

Пользование означает излечение из вещи полезных свойств. Правомочие пользования обычно опирается на правомочие владения. Но данное условие является не обязательным, так, лицо, которое вправе пользоваться определенным имуществом на определенные часы, не обладает правомочием владения этой вещью.

Распоряжение. Совершение в отношении вещи актов, определяющих его судьбу.
В пользовании и распоряжении выражается динамика отношений собственности. Например, собственник вправе продать свою вещь, сдать ее внаем или даже уничтожить. Этим он проявляет свою волю по определению судьбы вещи. Но, если собственнику принадлежит вещь для потребления, он, употребив эту вещь (продукты питания), выразил свою волю, направленную на пользование вещью, но не права распоряжения ею.

В ст. 188Гражданского кодекса. Содержание права собственности также закреплено данной статьей ГК. Законодатель правомочия, являющиеся составляющими частями права собственности, называет правами, что не является корректным. Так, субъективное право, как было раннее рассмотрено, является мерой возможного поведения управомоченного лица для удовлетворения его интересов, которая предусматривается и защищается законом.

Таким образом, мера возможного поведения собственника, которому принадлежит право собственности, состоит из правомочий владения, пользования и распоряжения. То есть речь идет об осуществлении одного (единичного) субъективного права. Но, собственник, заключив договор, может передать свою вещь во владение другому лицу. И следствием этого будет являться возникновение производного от права собственности ограниченного вещного права владения у управомоченного лица по договору.

Для более четкого понимания содержания права собственности необходимо термин "права" заменить на "правомочия", то есть собственник обладает правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пункт 3 статьи 188 ГК предоставляет возможность собственнику по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе уничтожить, отдать в залог или иным образом наложить обременения на свое имущество, если это не нарушает требований законодательства, а также прав и законных интересов иных лиц.

Следовательно, "собственник имеет право распорядиться своим имуществом наиболее абсолютным образом", - отмечает И.У. Жайнадаров. (ГК РК (Общая часть). Комментарий. В двух книгах. Книга 2. Отв.ред.: М.К. Сулейменов. Ю.Г. Басин. Алматы. 1998. с.4-5.)***

Собственник, чье имущество находится под арестом, то есть происходит утрата правомочий владения, пользования и распоряжения по законным основаниям, он все же сохраняет за собой титульное право****

Право собственности рассматривается с двух сторон: с объективной и субъективной. С объективной стороны право собственности представляет собой совокупность правовых норм

Право собственности относится к числу исключительных прав. Это выражается в том, что собственник вправе исключать воздействие всех третьих лиц на его вещь, в том числе и с помощью самозащиты.

Отношения собственности обычно характеризуются с двух сторон:

Во-первых, как отношение лица к вещи как своей, присвоенной, на которую можно непосредственно воздействовать (вещественная сторона отношений собственности);

Во-вторых, отношение между людьми по поводу этой вещи, состоящее в том, что управомоченному субъекту принадлежит право собственными действиями, поведением осуществлять свое право, а всем третьим лицам предписан не нарушать его права.(общественная сторона отношений собственности).

Отношение управомоченного субъекта находит свое выражение в его субъективном вещном праве, а во втором случае отношения отражают такое качество вещного права как его абсолютный характер.

Некоторыми учеными-цивилистами критикуется общественная сторона отношений присвоения. По их мнению, общественная сторона не составляет содержание этих отношений и можно ограничиться только отношением лица к вещи (Иванов А.А. Собственность и товарно-денежные отношения // Труды по гражданскому праву. К 75-летию Ю.К. Толстого / Под ред. А.А. Иванова. М., 2003. С.56-58).

На самом же деле обе стороны отношений присвоения важны для правового регулирования. Отношение лица к присвоенной вещи предопределяет содержание и объем правомочий субъекта имущественного права. Общественная сторона же устанавливает необходимость охраны, защиты управомоченного лица от иных возможных посягательств на его вещь. Таким образом, законом устанавливается защита права управомоченного лица.

Спецификой вещных прав и в частности права собственности является то, что они позволяют отграничить этот вид имущественных прав от других их разновидностей, в особенности от обязательственных прав. Вещные и обязательственные права устанавливают для имущества особые гражданско-правовые режимы.

Субъективное право собственности – это закрепленная за собственником возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, осуществляемая путем совершения действий в отношении этой вещи не противоречащих закону, не нарушающих права и охраняемые интересы третьих лиц. Субъективное право собственности – элемент вещного правоотношения, так как собственник удовлетворяет свои интересы путем непосредственного воздействия на принадлежащую ему вещь.

Право собственности в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу владения, пользования и распоряжению собственником своей вещью, а также по защите права собственника от нарушений.

studopedia.ru