Что значит слово реновация

Реновация

В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена.
Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники.
Эта отметка установлена 26 апреля 2016 года.

Реновация (лат. renovatio — обновление, возобновление, ремонт) — процесс улучшения, реконструкция, реставрация без разрушения целостности структуры.

В промышленном строительстве: — Технико-экономический процесс замещения выбывающих из производства вследствие физического и морального износа машин, оборудования, инструмента новыми основными средствами за счёт средств амортизационного фонда, как один из процессов комплексной реконструкции промышленных объектов.

В гражданском строительстве: — Инновационный процесс в сфере основного капитала, при котором изменяется функциональное назначение объектов реконструкции.[1]

По итогам международных конференций, симпозиумов, семинаров, проводимых Комитетом европейской экономической комиссии по жилищным вопросам, строительству и градостроительству ООН, установлено, что наиболее общей является тенденция максимального сохранения существующих зданий, причем не только архитектурных и исторических памятников, но и зданий рядовой застройки, возведенных в традиционной манере и являющихся важными элементами городской среды. За рубежом наибольший опыт реконструкции жилых зданий накоплен в Германии (на территории бывшей ГДР). Работы с самого начала не ограничивались ремонтом и реконструкцией отдельных зданий или даже отдельных групп зданий, а охватывали целые районы старой застройки.

При комплексной реконструкции исторической городской среды необходимо рассматривать ее как инновационный процесс, включающий:

реновацию - инновационный процесс в сфере основного капитала, при котором изменяется функциональное назначение объектов реконструкции;

техническое перевооружение – локальную разновидность инновационного процесса реконструкции, которую осуществляют путем замены части процессов, осуществляемых в рамках отдельного объекта реконструкции;

комплексную автоматизацию – локальную разновидность инновационного процесса, основанную на системотехническом применении новейших средств автоматизации и принципов развития «интеллектуальных» зданий;

реконструкцию близлежащих объектов к каждому из объектов реконструкции.

Примеры

Программа реновации жилья в Москве (2017)
Программа сноса пятиэтажек в Москве (1999)

ru.wikipedia.org

Реновация это:

Реновация

Реновация (лат. renovatio — обновление, возобновление, ремонт) — является процессом улучшения структуры. Два известных типа ремонтных работ: коммерческая и жилая. Реновация - техникоэкономический процесс замещения выбывающих из производства вследствие физического и морального износа машин, оборудования, инструмента новыми основными средствами за счет средств амортизационного фонда. Реновация - принудительное освобождение территории (снос зданий и сооружений, извлечение из подземного пространства инженерных коммуникаций, сетей и др.) для обеспечения возможности нового строительства вне зависимости от степени сохранности расположенных на ней строений (термин Веденеева Н.С. и Маклаковой Т.Г., применен к строительному переустройству Ресиным В.И. в директивных документах Правительства Москвы). Условно реновацию разделяют на: - волюнтаристическую, принудительную (когда официально принимают решение и существующий объект городской застройки сносят); - эволюционную, естественно протекающую и являющуюся результатом накопленных погрешностей или неучтенных последствий не в полной мере контролируемых и не управляемых циклических рекомпонаций и/или реверсаций. Эволюционная реновация, протекающая в условиях нежелания (или отсутствия возможности) осуществлять диагностику и мониторинг текущего состояний объекта по критериям его безопасности, а также отсутствия методов и моделей учета и анализа сочетания результатов локальных строительных переустройств (как официально зарегистрированных, разрешенных и учтенных, так и выполненных в обход официального порядка) имеет своей предельной формой чрезвычайное происшествие (аварию, разрушение объекта или более серьезную катастрофу).

Для улучшения этой статьи желательно?:

Найти и оформить в виде сносок ссылки на авторитетные источники, подтверждающие написанное.

Категория:

Экономические термины

Wikimedia Foundation. 2010.

dic.academic.ru

Реновация это:

Реновация (от лат. renovatio — обновление, возобновление) основных фондов, экономический процесс замещения выбывающих в результате морального и физического износа производственных основных фондов (См. Производственные основные фонды) новыми — необходимое условие обеспечения непрерывности общественного производства. Р. осуществляется путём замены отдельных выбывающих средств труда; посредством реконструкции предприятий или их подразделений, в ходе которой заменяется и часть изношенных основных фондов: путём строительства новых предприятий взамен ликвидируемых старых. Источником капитальных вложений на Р. служит амортизационный фонд. В СССР часть амортизационного фонда остаётся в распоряжении предприятий (объединений), направляется в фонд развития производства и используется преимущественно на Р. Другая его часть распределяется согласно централизованному плану капитальных вложений и идёт прежде всего на увеличение и в меньшей мере на Р. основных фондов. Необходимый объём Р. определяется степенью износа средств труда. При простом воспроизводстве он равен сумме амортизации действующих основных фондов, при расширенном — тем меньше этой величины, чем продолжительнее сроки службы и выше темпы роста основных фондов. В 1970 фактическая Р. в промышленности СССР равнялась 15% от величины ввода в действие основных фондов. В ходе Р. изношенные машины, оборудование и т.д., как правило, заменяются более совершенными средствами труда. Поэтому эффективность общественного производства повышается в связи с сокращением экономически целесообразных (и соответствующих им нормативных) сроков службы основных фондов. Использование этой возможности зависит от темпов технического прогресса в производстве новых средств труда и от соответствия фактических сроков службы основных фондов экономически целесообразным. См. также Амортизация основных фондов. Р. А. Отсасон.

Большая советская энциклопедия. — М.: Советская энциклопедия. 1969—1978.

dic.academic.ru

Реновация - это что? Как производится реновация зданий, "хрущевок", территорий, судов и т.д.

Реновация – это процесс, призванный улучшить структуру чего-либо. В переводе с латинского это слово означает «ремонт», «обновление», «возобновление».

Реновация в работе производственных предприятий

В результате хозяйственной деятельности любой организации происходит процесс морального и физического износа принадлежащих ей машин и оборудования, а также сооружений и зданий.

Для восстановления работоспособности производственных фондов проводится их замена более совершенными, то есть реновация. Это позволяет увеличить производительность труда, что, в свою очередь, дает возможность выпускать больше продукции.

Пути проведения процесса

Замещение выбывающих производственных фондов может быть осуществлено одним из трех способов:

1. Списанием отдельных средств, предназначенных для производства продукции. При этом они замещаются более новыми и производительными.

2. В результате реконструкции отдельных подразделений и целых предприятий. В ходе этого процесса определенная доля изношенных основных средств подлежит замене на более современные.

3. Программа реновации нередко осуществляется с ликвидацией старых предприятий, когда на их территории строятся новые производственные цеха и участки.

Реновация в судостроении

Физический и моральный износ многих основных средств наблюдается и в пароходстве. Многие компании имеют суда, возраст которых близок к предельному. Для них реновация – это практически единственный метод, который позволяет продлить жизнь. В противном случае суда будут просто отправлены на слом. А этого многие компании позволить себе не могут, так как потеряют основную долю прибыли, ведь именно трудяги-ветераны курсируют по водной глади между Дальним Востоком и странами, находящимися в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Большое количество грузов перевозят такие суда и по рекам, протекающим в России и ближнем зарубежье.

Обновить флот, используя способ замещения старых основных фондов новыми, может не каждая компания. Этот процесс является длительным и весьма дорогостоящим. Именно поэтому и проводится реновация судов. Она позволяет омолодить старые фонды на десять-пятнадцать лет. При этом у компании появится дополнительное время на проведение обновления флота, не будет потерян рынок перевозок, на котором существует жесточайшая конкуренция.

Реновация – это процесс, который позволит компании увеличить престиж судна. При этом могут быть пересмотрены в сторону повышения тарифные уровни, а также получены наиболее выгодные условия от страховых организаций. Кроме того, после обновления судна значительно сократятся расходы на его техническое обслуживание. В конечном итоге будет продлена жизнь заслуженных ветеранов речных и морских просторов.

Реновацию, производимую в грузовом отсеке корпуса судна, можно реализовать секционным методом. Это позволит выполнить во время навигации больший процент работ. Судно при этом из эксплуатации не выводится.

Реновация жилищного фонда

Этот вопрос является весьма актуальным для всей страны, ведь он играет роль в создании наиболее качественной среды для проживания населения.

И в этой сфере реновация – это процесс восстановления или замещения одних физически или морально устаревших объектов на другие, более новые.

Жилищный фонд может быть подвергнут капремонту или модернизации, реставрации или реконструкции. Здания могут быть снесены, а на их месте возведены новые объекты. Все эти действия относят к различным методам реновации. Какие из них следует применить в каждом конкретном случае? Все зависит не только от характеристик жилого здания, но и от способов его дальнейшей эксплуатации.

Начальный этап

Перед проведением любых работ должен быть составлен инвестиционный проект. Этот документ определит основной комплекс необходимых практических действий. Сюда войдут экспертные, проектные, строительные, а также другие виды работ, которые направлены на выполнение задачи обновления жилища и решение социальных и экономических вопросов по эффективной эксплуатации объекта.

Участие государства

В процессе реновации жилищного фонда немаловажную роль играют муниципальные и региональные органы власти. При этом их участие может быть осуществлено в двух формах – финансовой и нефинансовой. Каждая из них выполняет свою немаловажную функцию.

Суть финансового участия государства заключается в:

- предоставлении субсидий, которые могут быть потрачены либо на улучшение условий проживания, либо на возмещение определенной доли затрат по ремонту и обслуживанию квартир и домов;

- финансировании жилищной программы;

- обслуживании и организации жилищных займов;

- предоставлении физическим лицам налоговых льгот;

- инвестициях, направленных на улучшение структуры жилищного комплекса.

При нефинансовом участии государственные органы применяют обширный спектр инструментов, касающихся сферы технического, нормативно-правового, а также градостроительного регулирования. В этом случае основными объектами для выполнения данной функции являются не только сами проекты реновации, в которых может быть предусмотрено новое строительство, капремонт или реконструкция, но и субъекты реновации (арендаторы, собственники жилья, производители и кредитные организации).

Территориальная реновация

На определенном участке может быть произведен снос существующих сооружений и зданий и извлечение сетей и инженерных коммуникаций из-под земли. Это и есть реновация территорий. Ее основной целью является освобождение участка для нового строительства. При этом степень сохранности расположенных на данной территории строений значения не имеет.

Существует условное деление реновации на два вида. Освобождение участка под новое строительство может быть принудительным или эволюционным.

Что такое реновация первого типа? Это принятие официального решения о сносе существующего объекта застройки. Эволюционная реновация, напротив, протекает естественным образом, так как является результатом определенных погрешностей, последствия которых не поддаются контролю и управлению.

Осуществление масштабного проекта

В России реализуется грандиозная программа, которая предусматривает работы, позволяющие перестроить целые кварталы. Реновации обширных территорий в Санкт-Петербурге осуществляются организацией, которая создана специально для данного проекта. Это ООО «СПб-Реновация».

Между компанией и городскими властями заключен соответствующий договор. Согласно ему, до 2019 г. в Санкт-Петербурге будет произведена реновация «хрущевок». Строительная компания осуществляет работы по сносу более тысячи домов, расположенных в девяти районах Северной столицы. На их месте будет возведено практически восемь миллионов кв. метров новых квартир.

На сегодняшний день в домах, подлежащих реновации, прописано сто пятьдесят тысяч человек. После проведения работ численность жильцов, как предполагается, увеличится в три раза. Новые дома планируется возводить высшего качества. При этом будут использованы самые передовые технологии современности.

По проекту новые кварталы должны быть оснащены индивидуальными котельными, а во всех квартирах разрабатывается установка счетчиков на подаваемые энергоресурсы. В домах планируется осуществление подогрева поступающего с улицы холодного воздуха. Эта функция возлагается на современную приточно-вытяжную вентиляцию. В подъездах появятся суперлифты, которые будут при спуске самозаряжаться. В оконных проемах предусмотрена установка деревянных стеклопакетов и т.д.

Тепловая реновация

Основная масса жилого фонда России и бывших республик СССР была построена еще до 1980 г. В этот период проводилась крупномасштабная программа крупнопанельного домостроения. При этом быстро росло количество вводимых в эксплуатацию квадратных метров, но вопросы, касающиеся теплоизоляции домов, решались лишь традиционными для тех времен средствами.

Стоит сказать, что потеря тепла в старых домах достигает восьмидесяти процентов. Это приводит к увеличению коммунальных платежей и росту использования всех видов топливных ресурсов.

Если для других жилых домов проводимая реновация заключается в замене инженерного оборудования, ремонте внутренних и магистральных тепловых сетей, то для этих зданий разрабатывается комплекс мер по утеплению фасадов. В него включаются работы, позволяющие улучшить механические, физические, эстетические и другие эксплуатационные свойства здания. Все эти меры направлены на повышение энергетической эффективности жилья.

Работы по реновации здания включают в себя обновление конструктивных элементов, интерьера и экстерьера, утепления фасадов, перегородок и т.д. При этом значительно повышается качество существующего жилого фонда.

fb.ru

Реновация - что это такое (определение слова)?

Что такое Реновация?

Сашабелых

Реновация (от лат. "renovatio" — обновление, возобновление, ремонт) означает процесс улучшения структуры чего-либо. Например, замещение выбывающих из производства машин, инструмента и оборудования (вследствие морального и физического износа) новыми основными средствами (за счёт средств амортизационного фонда). Так же под реновацией понимают принудительное освобождение территории (в т. ч. снос зданий и сооружений) для возможности нового строительства.

Стэлс

Реновация это одно из нескольких однокоренных слово означающих по сути своей "что либо новое", как то "инновация" и "новация".

Реновация это "перестройка", можно сказать не локальный ремонт, а глобальная и глубокая реконструкция.

Сегодня слово Реновация, широко используется в связи с масштабным проектом по сносу старых и строительству новых многоквартирных домом в Москве, так называемых "хрущевок"

Программа реновации ветхого жилья в столице, запущена в 2016 году и рассчитана на несколько лет. Вслед за четырех этажными домами под действие Программы реновации подпадают и девяти этажные дома. Проект реновации жилья достаточно затратен - несколько миллиардов рублей.

Colore

Само слово содержит в себе корень -нов-, по значению которого можно судить о том, что слово означает что-то новое. Оно происходит от латинского слова, которое означает обновление чего-либо. Приставка ре- как раз и говорит о том, что что-то изменяется. То есть по сути было что-то старое и его решили переделать . Вот это и есть реновация.

Таким образом, реновация - это изменение, обновление чего-либо. Как видим, это слово созвучно с инновацией и является однокоренным.

Приведем примеры: проект реновации жилья, реновация детской площадки.

bolshoyvopros.ru

Давайте разъясним, что такое реновация?

Итак, реновация - снос старых домов и выдача таких же новых. Насколько таких же? Каковы условия? Место положения? Их готовность? В чём интерес государства? И почему так ангажируются митинги за реновацию?
Моё мнение - это аккуратная подготовка, пока добровольная. Затем насильственный снос. Дадут дома ещё хуже, на ремонт которых придётся потратить ещё больше.
Ну ещё и освободившаяся земля для миллиардеров. На месте уродливых 5-этажных домов поставят уродливые дома с большим числом этажей. Землю и деньги распилят, а люди будут довольно, наверное (хотя всем насрать).

Мк

Путин хочет к чемпионату по футболу снести великолепные здания если бы они находились в провинции и отвратительные якобы раз находятся в Москве. Ну и через пол года Путин знает что не выберут его, хочет деньжат. А как наче в Лондоне прожить. А дома не сделают не. И все будут опять хныкать как везде хнычут. Чё уже не надоело с этими домами, участками и квартирами наблюдать, как всё в стране делается? И главное никто не будет наказан-это ведь не бутылку водки украсть за двести рублей из-за которой посадят в тюрьму на 5 лет строгого режима при условии, что сам же подойдёшь и признаешься (не защитают как добровольное там чёто.).

Rickytickyteawy

Елки... ну 100500 раз уже сказали, что переселение будет в пределах квартала, максимум района.
Не желаете сноса - проголосуйте против.
Откуда уверенность, что новые дома будут хуже? Хуже чем те хрущебы - уже некуда.
А то, что кто то пытается навариться - ну естественно... И что?
Но все равно.. Не хотите - голосуйте против.
Я вот реально не понимаю, чего все так скакать начали по этому сносу.